1977〜1987年築, 専有面積17.81㎡〜37.81㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市中央区
47.7万円/㎡
前年比+4.0%
ダイアパレス順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,244万円
44.7万円/㎡
590
1,026
1,462
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,462万円
36.9万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ダイアパレス順慶町
1,250万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 27.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,250万円 | 44.9万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 58.3万円 | 7階 | 39.12㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 48.5万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/26 | 1,350万円 | 48.5万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 41.6万円 | 8階 | 54.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,080万円 | 56.1万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,380万円 | 49.6万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/08 | 1,350万円 | 48.5万円 | 1階 | 27.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/12 | 1,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/28 | 1,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 41.6万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 27.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 27.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,480万円 | 54.8万円 | 9階 | 27㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/13 | 1,830万円 | 59.1万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,040万円 | 37.2万円 | 9階 | 27.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/25 | 4,500万円 | 64.0万円 | 6階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,900万円 | 55.4万円 | 8階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 59.8万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,920万円 | 62.0万円 | 5階 | 30.97㎡ | 30. | - |
| 2024/02/04 | 1,098万円 | 39.3万円 | 9階 | 27.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,920万円 | 62.0万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 3,049万円 | 55.6万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,099万円 | 56.5万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,099万円 | 56.5万円 | 5階 | 54.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/05 | 3,099万円 | 56.5万円 | 5階 | 54.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,199万円 | 58.3万円 | 5階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,199万円 | 58.3万円 | 5階 | 54.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,480万円 | 40.4万円 | 10階 | 36.66㎡ | 2K | 北 |
| 2023/03/16 | 3,299万円 | 60.1万円 | 5階 | 54.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 1,200万円 | 38.7万円 | 5階 | 30.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/12/21 | 3,390万円 | 61.8万円 | 5階 | 54.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,280万円 | 41.6万円 | 6階 | 54.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/04 | 2,580万円 | 47.0万円 | 5階 | 54.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,180万円 | 37.8万円 | 5階 | 31.24㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,250万円 | 44.9万円 | 27.81㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 52.5万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,380万円 | 57.9万円 | 23.82㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,090万円 | 49.5万円 | 22.02㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 心斎橋SPOT21 大阪市中央区南船場二丁目 | 心斎橋駅1分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 心斎橋スポット21 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,280万円 | 52.6万円 | 24.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | - | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/18 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,200万円 | 48.3万円 | 24.87㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,520万円 | 44.3万円 | 34.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/27 | ラインビルド心斎橋 大阪市中央区南船場三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,100万円 | 50.3万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/01 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 1,000万円 | 38.4万円 | 26.02㎡ | 1R※バルコニー面積調査中西向き | 9階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 44.7万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,280万円 | 48.0万円 | 26.64㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/09 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,300万円 | 51.8万円 | 25.08㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 980万円 | 39.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,560万円 | 46.4万円 | 33.64㎡ | 2DK | 13階 / 15階建 | - | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 950万円 | 44.1万円 | 21.53㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 堺筋道頓堀グリーンコーポラス 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,290万円 | 39.5万円 | 32.67㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 935万円 | 34.9万円 | 26.76㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市中央区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.9%割安です。